De siste månedene har boligprisveksten tiltatt, selv om utviklingen avhenger av hvilken prisindeks man betrakter. Flere forhold tilsier fortsatt en avdempet boligprisutvikling fremover. En høykonjunktur i kombinasjon med et lavere inflasjonsmål kan gjøre det vanskeligere å få til en rebalansering av boligmarkedet i forkant av fremtidige negative sjokk. Den observerte… Read more »
Torsdag legger Norges Bank frem pengepolitisk rapport med oppdaterte makroøkonomiske prognoser og en ny bane for styringsrenten de neste årene. Utviklingen i norsk økonomi, stigende renter internasjonalt og det nye inflasjonsmålet tilsier at styringsrenten økes noe tidligere og mer enn det sentralbanken signaliserte i desember. En av usikkerhetsfaktorene fremover er… Read more »
Dette innlegget argumenterer for at de norske boligprisene kan fortsette å utvikle seg svakt i tiden fremover. Etter at Eiendom Norge sin boligprisstatistikk for januar ble sluppet, har det blitt uttrykt optimisme for den videre utviklingen. Riktignok var prisoppgangen på 2 prosent den svakeste på ti år, sesongkorrigert falt prisene… Read more »
Den utvidede regjeringen går inn for å redusere makssatsen for kommunal eiendomsskatt. Dette innlegget ser nærmere på beskatning av boliger i Norge og drøfter ulike måter skattesystemet kan endres. Det har fått oppmerksomhet at regjeringen ønsker å redusere makssatsen for kommunal eiendomsskatt. KS frykter at mange kommuner vil oppleve store… Read more »
Boligprisene i Norge fortsetter å falle gradvis fra et høyt nivå. Utviklingen i boligmarkedet utgjør en nedsiderisiko for norsk økonomi, men inntreffer i en periode der vekstutsiktene er gode. Svekkelsen av kronekursen bidrar til å motvirke effektene av lavere boligpriser og dempe den nedgangen i de nominelle boligprisene som er… Read more »
Mye tyder på at boligprisveksten i Norge er på vei ned. Dette innlegget drøfter den nyeste prisstatistikken og mulige smitteeffekter mellom boligmarkedet og norsk økonomi. Etter lang tid med kraftig oppgang, falt boligprisene nominelt med 1,1 prosent i mai. Nå er mai ofte en svak måned, men selv korrigert for… Read more »
Etter en lang periode med kraftig boligprisvekst er det tegn på at utviklingen er i ferd med å snu. Mens boligprisøkningen dempes av en klar økning i boligtilbudet og strengere krav til boliglån, vil tilpasningen over tid særlig avhenge av «psykologiske ankere» i markedet og renteutviklingen. I dag kom det nye nasjonalregnskapstall… Read more »
Norges Bank varsler at styringsrenten kan ligge nær dagens nivå på 0,5 prosent frem mot 2019. Fallende inflasjon gir likevel en økning i realrenten som forventes å bidra til å bremse boligprisveksten. Denne uken holdt Norges Bank styringsrenten uendret på 0,5 prosent. Dette var ventet i finansmarkedene og spenningen var derfor… Read more »
Den sterke boligprisveksten fortsetter. En prisgalopp i Oslo trekker opp landsgjennomsnittet. Det er flere historiske eksempler på at kraftig boligprisoppgang i Oslo har blitt etterfulgt av store og langvarige fall. Internasjonalt bidrar et globalt spareoverskudd til at boligprisene har blitt mer volatile i enkelte storbyer. Den kraftige boligprisveksten tiltok ytterligere i desember. Spesielt… Read more »
I 2016 har en todelt norsk økonomi gått på lavgir mens boligprisene har steget kraftig. Verdensøkonomien preges av ubalanser og usikkerhet. Dette innlegget reflekterer rundt året som har gått og de økonomiske utsiktene for 2017. Norsk økonomi har vist klare tegn til stabilisering i 2016. Smitteeffektene fra oljenedgangen over på… Read more »