Category Archives: Boligmarkedet

Hva skjer med boligprisene?

Dette innlegget argumenterer for at de norske boligprisene kan fortsette å utvikle seg svakt i tiden fremover. Etter at Eiendom Norge sin boligprisstatistikk for januar ble sluppet, har det blitt uttrykt optimisme for den videre utviklingen. Riktignok var prisoppgangen på 2 prosent den svakeste på ti år, sesongkorrigert falt prisene… Read more »

Den vanskelige boligskatten

Den utvidede regjeringen går inn for å redusere makssatsen for kommunal eiendomsskatt. Dette innlegget ser nærmere på beskatning av boliger i Norge og drøfter ulike måter skattesystemet kan endres. Det har fått oppmerksomhet at regjeringen ønsker å redusere makssatsen for kommunal eiendomsskatt. KS frykter at mange kommuner vil oppleve store… Read more »

Boligprisfallet og konjunkturutsiktene

Boligprisene i Norge fortsetter å falle gradvis fra et høyt nivå. Utviklingen i boligmarkedet utgjør en nedsiderisiko for norsk økonomi, men inntreffer i en periode der vekstutsiktene er gode. Svekkelsen av kronekursen bidrar til å motvirke effektene av lavere boligpriser og dempe den nedgangen i de nominelle boligprisene som er… Read more »

Et kjøligere boligmarked

I fjor trodde mange at boligprisene skulle vokse inn i himmelen, men det siste halvåret har man sett et kraftig temperaturomslag i boligmarkedet. En høy gjeldsbelastning blant husholdningene gjør norsk økonomi sårbar for fallende boligpriser. De siste boligpristallene fra statistisk sentralbyrå (SSB) viste en sesongjustert nedgang på 1 prosent i tredje kvartal… Read more »

Boligmarkedet på vippen

Boligprisveksten i Norge fortsetter å avta, men det er usikkerhet knyttet til metodene for å måle prisutviklingen på kort sikt. Skal man oppnå en gradvis rebalansering av boligmarkedet, krever dette en god dose flaks ispedd god økonomisk politikk. Få økonomiske nøkkeltall får mer oppmerksomhet for tiden en de månedlige boligpristallene… Read more »

Boligpriser og psykologiske ankere

En ekspansjon på tilbudssiden bidrar nå til å motvirke de siste års prispress på boliger. Hvor mye realboligprisene kommer ned, og hvorvidt denne tendensen vil bli avbrutt av perioder med ny prisoppgang, avhenger kritisk av om vi får et brudd i boligmarkedets «psykologiske ankere». I juli falt boligprisene i Norge med… Read more »

Fra oljebrems til boligbrems?

Etter flere år med svak vekst i norsk økonomi og økende arbeidsledighet er konjunkturbildet i bedring. Det er likevel en nedsiderisiko knyttet til boligmarkedet. Med ledig produksjonskapasitet i mange næringer, er det etterspørselen etter varer og tjenester som bestemmer aktivitetsnivået i norsk økonomi på kort sikt. De foreløpige nasjonalregnskapstallene fra 1…. Read more »

Et svakere boligmarked

Etter en lang periode med kraftig boligprisvekst er det tegn på at utviklingen er i ferd med å snu. Mens boligprisøkningen dempes av en klar økning i boligtilbudet og strengere krav til boliglån, vil tilpasningen over tid særlig avhenge av «psykologiske ankere» i markedet og renteutviklingen. I dag kom det nye nasjonalregnskapstall… Read more »

Rentebanen og boligmarkedet

Norges Bank varsler at styringsrenten kan ligge nær dagens nivå på 0,5 prosent frem mot 2019. Fallende inflasjon gir likevel en økning i realrenten som forventes å bidra til å bremse boligprisveksten. Denne uken holdt Norges Bank styringsrenten uendret på 0,5 prosent. Dette var ventet i finansmarkedene og spenningen var derfor… Read more »